Qu’est-ce qu’un état des lieux ? Quel est son rôle ?

L’état des lieux est un document écrit, rédigé en deux exemplaires (l’un pour le locataire, l’autre pour la résidence). Il décrit l’appartement loué, ainsi que les meubles et équipements qui le composent et leur état.

Il sert à prouver l’état dans lequel le résident a reçu les locaux. Par exemple, si une tâche est constatée sur un meuble, le locataire ne pourra pas être chargé de ce dommage au moment de son départ, si cela a été constaté à son arrivée.

Deux états des lieux sont établis durant la durée de la location : l’un à l’arrivée du locataire, l’autre à son départ. Si des dégradations sont constatées, la résidence se verra le droit de retenir le montant des réparations à effectuer sur le dépôt de garantie (tarif des réparations disponible à l’accueil)